第624章

秦歌道：“可国八条出来后,二线的均价没涨了啊。这房价要是不涨，又得还房贷，要掏的利息可不少。而且,变成了老房子会贬值的。这房价到底涨不涨,也不是你说了能算的。”

中介道：“房价涨不涨我说了确实不算。而且你说的不涨也是均价不涨，但好的地段是在涨的。而且,房屋均价这几年肯定不会跌的。还得符合条件才能买呢。这哪跌得下去？假如姐名下没有房子,那您买了自住那是刚需,刚需买了至少不用一趟一趟的搬家。有了家对这个城市才会有归属感！但您说您名下买房了，那您要是有资格再买一套的话,就可以以租养供嘛。你要出的就是个首付而已。姐您名下几套房啊？”

有一套房的话,那就能转户口。有户口，又结婚了，那就能再买一套了。

“有150套左右吧。”

秦歌说完看到小琅已经把酸奶果泥的盖子自己弄开了,正预备丢掉。转着眼睛在找垃圾桶！

秦歌玩笑道：“哎呀,小朋友你吃酸奶都不舔盖啊？先放着吧,没准一会儿你吃完了还想吃。妈妈临时变不出来你就只好舔瓶盖了。”

中介听到150套楞了楞，好耳熟。

然后仔细看看秦歌和她腿上的小琅,“老板？”

小琅抱着200ml的酸奶果泥抬头看看他，然后就着秦歌给她插进去的习惯喝了起来。

秦歌点点头,“嗯。你还蛮能忽悠的！”

刚才还侃侃而谈的中介站了起来，有些紧张地道：“也、也不是忽悠啦。房子是大件,也是可以很快抵押变现的金融产品。再说，不住还能租嘛。”

“没事,你坐吧。但我听说对蓉城的房价坊间有一种看法，就觉得蓉城房价涨不起来。因为蓉城地处平原，土地可以像摊煎饼一样一圈一圈的往外摊。”

中介看看旁边没有其他客人便摊手道：“是有这种说法。牛刀之流唱衰房价的一直都不缺的。但内地房子稀缺不稀缺,这不还是政府说了算么？像香港寸土寸金的，但好些能用来开发房地产的土地其实是被四大家族控制着，就是不修啊。咱们内地的地皮绝大部分在政府手头啊。”

秦歌点点头，“所以你觉得还能涨是吧？”

中介点点头，“这种情况只要政府不让跌，肯定跌不下去。政府如果想让它涨，就可以放开限购啊。蓉城毕竟是整个四川的省会！而且蓉城现在学区房的政策是租客的孩子也可以凭借租住的房子入学。只要房子的学位六年内没有被用过！”

房东不同意这种情况可以排除。

如果房东不同意的话，这种情况下肯定不会把学区房出租。

肯定是六年内用不到这个学位才会租出去的。

所以，中介说得是有道理的。

租房也可以在住房相应学区上学，这也是为了抑制房价的过快增长出台的新政策。

今年蓉城是打了一套组合拳的。

应该也是收入和房价的

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